Vente T2 Aubenas (07) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Aubenas
Prix de vente
€125,000
Prix au m²
€2,273
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
55 m²
Localisation
Département
Ardèche
Ville
Aubenas
Description
Situé proche du centre-ville d'Aubenas au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement d'environ 55 m² saura vous séduire par sa qualité de rénovation complète réalisée entre 2020 et2023 et par son environnement agréable et une vue dégagée.
Il se compose d'une grande chambre, d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau parfaitement agencée et d'un WC indépendant.
Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique sans aucuns travaux à prévoir.
Le bien bénéficie d'un chauffage collectif par chaudière de ville au bois assurant, confort et performance.
Vous profitez également de nombreux atouts rares dans le secteur :
- Place de stationnement privative par une cour fermée
- Interphone
- Cave
- A une minute à pied de la gare routière
- Proche de toutes les commodités
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché d'Aubenas.
Un bien clé en main.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.31€ par mois (soit 1191.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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iad France
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Sécurité
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