Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Aurillac

Idéalement situé en plein coeur d'AURILLAC, dans les rues piétonnes, découvrez ce charmant appartement de type 2 offrant une belle hauteur sous plafond et une superficie de 55 m2. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et spacieux de 27 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable de 16 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement refaite en 2022. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion simple et autonome de votre consommation. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 800 EUR. - Charges de copropriété : 90 EUR par mois. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an