Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Marseille

Contact Caroline Bertone - Gismarseille- Gestion Immobilière et Services Boulevard Baille, à proximité du métro conception, de l'hôpital de la Timone et de la faculté de médecine, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Bel appartement de 56,35 m2 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété de 2 étages de 1910 bien entretenu. Il peut être vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bains avec douche et wc. Double vitrage, belle hauteur sous plafond, parquet. Chauffage au gaz collectif et eau chaude individuels électriques. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1210 € et 1680 € par an, en l'état. Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergique primaire : 244 KWh/m2/an Date réalisation diagnostics : 12/11/2025 Taxe foncière : 800 euros Nombre de lots : 7 lots Montant moyen des charges : 1545 euros/an Pas de procédure en cours « ». Prix de vente de l'appartement 210 000 euros honoraires inclus (Honoraires à la charge acquéreur) Prix hors honoraires : 200 000 euros Contact Caroline Bertone - Gismarseille- Gestion Immobilière et Services