Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Marseille

Au 8e étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre un spectacle permanent sur la ville. Depuis la terrasse, le regard se perd entre Notre-Dame de la Garde, la mer scintillante et le Pharo, dans une perspective panoramique rare, changeante au fil des heures et des saisons. Ici, chaque matin commence face à la lumière, chaque soir se termine devant un coucher de soleil marseillais. L'appartement, actuellement aménagé en T2, est propre, sain et soigneusement entretenu. Il dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, prête à accueillir votre quotidien sans travaux immédiats. La terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, devient naturellement le coeur du logement : un lieu pour les déjeuners d'été, les cafés du matin, les instants suspendus face à la ville. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, le bien offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de le transformer en T3, selon vos envies et votre projet de vie. Un appartement lumineux, en hauteur, où Marseille s'invite à chaque regard : un lieu à vivre autant qu'à contempler. Un bien rare, à découvrir sans tarder Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d