Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Villeurbanne

Exclusivité Villeurbanne, dans copropriété fermée ? Appartement T3 transformé en T2 avec multiples possibilités d'aménagement Découvrez cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, offrant aujourd'hui une configuration en T2 avec un vaste séjour exposé sud ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Selon vos besoins, il est possible de retransformer facilement le bien en T3 : quelques travaux vous permettront de créer un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains (visuels d'aménagement disponibles). L'appartement a été récemment repeint et les huisseries ont été remplacées. Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont également été votés. Une cave et une place de parking complètent ce bien . L'immeuble possède un local à vélo. Idéalement situé, il vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité. Pour visiter, contacter Julie Damour [Coordonnées masquées] Taxe Foncière: 848€ 221 lots dont 72 d'habitation charges de copropriétés : 1912€/an DPE: D et C montant estimées des dépenses annuelles entre: 900€ et 1250€ Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur « ». Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 221 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).