Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Paris

PParc Montsouris - Avenue Reille - L'agence Quartiers Parisiens vous propose, au sein d'une résidence de standing des années 2000 parfaitement entretenue, un appartement 2 pièces de 57 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel avec 43 m² de terrasse prolongée par 64 m² de jardin en jouissance privative. Ce bien, rare sur le secteur, offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger et coin bureau, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement s'accorder un moment de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien pensée. L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité. Un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement. L'appartement séduit par sa distribution optimisée, son ouverture sur le jardin et son atmosphère paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et du Parc Montsouris. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique, eau chaude collective par l'immeuble. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement dans l'immeuble en sus pour 25.000€. Interphone, digicode, gardien. Copropriété : 84 lots - Charges annuelles : 2.600 € Taxe foncière : 1.483 € Prix de vente : 695.000 € dont 3,73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 25.000 € TTC.