Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Montreuil

BAS MONTREUIL - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIECES 56,91 M² - BALCON - VUE DÉGAGÉE - CAVE ET BOX Situé à 4 minutes à pied du métro 'CROIX DE CHAVAUX', et 15 du RER 'Vincennes', dans un quartier familial dynamique recherché (école Marcelin Berthelot) avec de nombreux commerces à proximité, dans un immeuble de standing en pierre de taille parfaitement entretenu, calme et sécurisé, au septième et dernier étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 56,91m² . Traversant, l'appartement se compose d'une entrée qui distribue une belle pièce de vie de 20 m² ouverte sur un balcon de 3,15 m² avec vue dégagée exposée ouest / sud, d'une cuisine dinatoire avec buanderie, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. En sous sol une cave saine ainsi qu'un box complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélo. Les charges de copropriété incluent : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, entretien de l'ascenseur et fonds travaux alur. Appartement idéalement placé, dernier étage, lumineux, vue dégagée, beau potentiel, opportunité rare à la vente, à découvrir sans tarder. [Coordonnées masquées] Johnathan SMITS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 452 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G