Appartement 2 pièces 58 m² à louer à Strasbourg

Appartement T2 de 58.10 m² - Quartier Vauban - Strasbourg Situé dans le quartier Vauban à Strasbourg - 2A rue Louvain - A proximité de toutes les commodités. L'agence ENYO & ; GAIA vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 58.10 m² à louer au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété datant de 2017. Il se compose d'une entrée, une grand pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, four, frigidaire), une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. L'appartement est disponible immédiatement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz Le contrat de l'entretien de la chaudière est à la charge du locataire DPE : C GES : C Loyer mensuel : 610,00 € Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 85,00 € Dépôt de garantie : 610,00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 585,60 € dont 174.30 € TTC pour l'état des lieux. Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous ! Agence ENYO & ; GAIA Immobilier 42 avenue des Vosges 67000 Strasbourg [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ***#/ Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur notre site internet : *** Référence annonce : LA2974-ENYOGAIA_LBC Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 586 € TTC dont 174 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 610 € Montant des charges : 85 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).