Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Lyon

EN EXCLUSIVITE L'agence MARAVILLAS a le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé au coeur du quartier emblématique de la Croix-Rousse à Lyon. Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié à une rénovation soignée. Situé au 1er étage, cet appartement de 59 m² (loi Carrez) et 21 m2 (Hors Carrez) se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble séjour et cuisine 34 m², d'une chambre confortable de 12 m² au même niveau que le séjour avec placards de rangements, d'une buanderie équipée, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un débarras. Deux mezzanines complètent ce bien pour créer des espaces de couchages complémentaires. Les menuiseries sont en double vitrages. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Un local de 8 m² au rez-de-chaussée et un local de 2m2 au demi palier ainsi qu'un grenier de 4,31m2 viennent parfaire ce bien, apportant des solutions de rangement pratiques et appréciables. Très proche des écoles maternelles et élémentaires dans la même rue. Proche de l'Hôpital croix Rousse.