Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Grenoble

Appartement T2 (1 chambre) 60 m² GRENOBLE - Secteur Albert 1er de Belgique Visite virtuelle disponible Idéalement situé à moins de 100 mètres de l'arrêt de Tramway « Albert 1er de Belgique » : c'est l'emplacement parfait pour éviter le tumulte de l'hypercentre tout en étant capable de rejoindre les lieux clés de Grenoble rapidement (Chavant à 5 minutes à pied, Victor Hugo 9 minutes en Tramway, Grand Place 11 minute en Tramway et la Gare SNCF 13 minutes en Tramway) Tout est littéralement à proximité : Boulangeries, Supermarchés, Pharmacies, Cinéma, Magasin de Bricolage, Salle d'Escalade, et le Parc Paul Mistral à seulement 400 mètres. L'appartement est au 3ème étage / 7 d'une copropriété aux prestations de bon standing, sécurisée avec ascenseur. Il est également vendu avec une place de parking en extérieur. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 35m² avec balcon filant, grande baie vitrée, et cuisine ouverte. Le coin nuit se compose d'un couloir (nombreux rangements) qui dessert une buanderie, une salle de bain et enfin une chambre de 11 m² avec vue balcon. Un petit rafraîchissement est à prévoir. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible, mais je ne peux pas mettre le lien sur l'annonce. Contactez-moi et je vous donnerai le lien. Une cave de 3m² est vendue avec ce bien. Autres informations : Tramway (A : arrêt Albert 1er de Belgique, C : arrêt Chavant) Bus : Lignes 16, 18, C1, C4, C11 (anciennement Transisère Express 1), C12 (anciennement Transisère Express 2) Chauffage au gaz collectif. Exposition : Est DPE : D (réalisé le 06/10/25) Encadrement des loyers : loyer plafonné Hors Charges : 864€ Taxe foncière : 2000€ cette année Charges de copropriété : environ 1500€/an (ascenseur, chauffage gaz inclus) Prévoir abonnement électricité en supplément Agences, s'abstenir merci.