Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Marseille

PAP il y a 1 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

**Investissement locatif. 2 appartements + terrasse 41 m2. Quartier Réformés**. Direct propriétaire. Parfait pour investissement locatif ou location meublée Rentabilité estimée : revenus locatifs ≈ 1 400 €/mois soit 5,5 % brut Lot composé de 2 appartements indépendants + cave + grande terrasse Possibilité de location immédiate (biens vendus meublés) Appartement sur cour - 27,04 m² - Exposition sud - Accès à une terrasse exceptionnelle de 41 m² Appartement sur rue - 33,61 m² - Exposition nord Cave : 8,07 m² (en rdc). *Toiture neuve (2026) + Terrasse neuve + Structure de l'immeuble refaite**. Petite copropriété : 6 copropriétaires / 5 étages Charges copro : 106 €/mois/appartement (10 000€ d'avance de charges inclus) Taxe foncière pour l'ensemble des 2 appartements (1 seul lot) : 1172 € / an Proche tous commerces Proche Gare St Charles, tram Réformés et métro Réformés (2mn à pied).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.