Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€235,500

Prix au m²

€3,861

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 9e Arrondissement

Description

IN'LI AURA vend à LYON (69009), un appartement T2 de 61,90 m² au 2ème étage. Réf. : 205640. Dans copropriété des années 90 située au pied du métro Gorge de loup, au 51 rue Michel Berthet à Lyon 9, découvrez ce grand appartement. 2 pièces lumineux et clair au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Ce bien offre un hall d'entrée de 5.40 m² avec placard, un salon de plus de 23 m² avec cuisine séparée de 9.6 m² (possibilité de l'ouvrir sur le salon), le tout donnant sur terrasse de 15 m² exposée nord-ouest. Une chambre séparée de 13.4 m² avec accès direct terrasse. SDB et WC séparés. Atouts principaux : - Vendu avec cave et garage clos en sous-sol - Belle terrasse de 15 m² - Pas de frais d'agence Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande Classe énergie C 159KWh/m².an - Classe climat A 4kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 810 € et 1130 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 153 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1339 €/an.

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