Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Lyon

EXCLUSIVITE. Au coeur du quartier historique et emblématique de la rue Mercière, cet appartement de 65m² offre une parenthèse feutrée dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de Lyon. Vous découvrirez un intérieur cosy, aux beaux volumes, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui donne immédiatement de l'ampleur et du cachet aux pièces. L'atmosphère est chaleureuse, presque confidentielle, tout en restant connectée à l'énergie du quartier, à ses restaurants, ses terrasses et son art de vivre. La chambre, véritable refuge, est située au calme sur une cour intérieure, à l'abri de l'animation environnante. Un équilibre rare entre vie urbaine intense et tranquillité au quotidien. Un appartement de charme, authentique, pour celles et ceux qui veulent vivre Lyon pleinement, sans renoncer au confort et à la sérénité. Ce bien vous est présenté par Ghislaine Mascarello, agent commercial EI, enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Réf. GM-9193 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ghislaine MASCARELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 446 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)