Appartement 2 pièces 65 m² à vendre à Paris

Situé au coeur de la très prisée rue de l'Université, à proximité immédiate des commerces et des institutions emblématiques du quartier, cet appartement de 64,93m² loi Carrez se trouve à l'entresol d'un bel immeuble ancien de caractère. Organisé de manière fonctionnelle, il comporte une entrée par un petit escalier, un spacieux double séjour doté d'une vue dégagée sur la place Edouard Herriot et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une chambre optimisée par ses rangements intégrés, un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint et une salle de bains avec des toilettes. L'ensemble bénéficie du charme de l'ancien avec parquet et cheminée, et offre un cadre de vie calme et intimiste. Une cave complète cette offre idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement immobilier ou une première acquisition à un emplacement recherché. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).