Appartement 2 pièces 66 m² à louer à Lyon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES - 69007 LYON Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 65.81m² , situé au 17 rue de la Madeleine 69007 LYON, à proximité de la Place Saint Louis et Jean Macé, du métro et de tous les commerces. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sol en parquet et placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver et d'un WC séparé. l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels (chauffage au gaz). Zone soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 796,30 Euros Loyer de référence majoré : 954,25 Euros L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles primaires et des établissements d'enseignement professionnel sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité pour répondre à vos besoins de santé. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements réputés, tels que Maison Hénon et Philippe Prudent, à moins de 500 mètres. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus de renseignements et organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 905,57 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 929,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 855,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d