Appartement 2 pièces 76 m² à louer à Angers

A LOUER - Appartement T2 - Angers Hyper Centre Disponible fin juillet Appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié en plein coeur de la ville. À seulement quelques pas de la Place du Ralliement. Ce T2 se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC. Le tout est proposé avec une mise à disposition de meubles, garantissant un emménagement facile et immédiat. L'un de ses atouts majeurs est sa charmante cour paysagée, véritable écrin de verdure qui apporte calme et sérénité en plein centre-ville. Le loyer est de 850 € avec des provisions sur charges de 50,00 € par mois. (eau froide et entretien des parties communes. Les honoraires charge locataire sont de 836€(soit 11.00/m²) dont 228€ pour l'état des lieux (soit 3.00€/m²). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2630€. (Prix moyens des énergies indexés en 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare n'attend plus que vous ! Référence annonce : MJUL0001 Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 836 € TTC Dépôt de garantie : 800 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).