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Commerce 2 pièces 79 m² à louer à Luxeuil-les-Bains

ParuVendu
ParuVendu
Loyer mensuel
€885
Loyer au m²
€11

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
79 m²

Localisation

Département
Haute-Saône
Ville
Luxeuil-les-Bains

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Description

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose sur le centre ville de Luxeuil les Bains, un local commercial de 80m², NEUF, livré clefs en mains pour le futur preneur. Idéalement situé au 12 Rue Jules Jeanneney, belle visibilité sur la vitrine dégagée (stationnement sur le trottoir d'en face). Il se compose d'une partie magasin de 50m², et d'une partie à l'arrière de 30m² avec wc et lave main. Local complètement isolé : plafonds, murs et sols. Pompes à chaleur + chauffe eau. Système de vidéo surveillance neuf. Signalétique issues de secours déjà en place. Une porte donnant sur la cour intérieur avec accès depuis la rue via parties communes. Possibilité d'organiser des évènements dans la cour (inauguration par exemple). AUCUNE activité de restauration acceptée. LIBRE DE SUITE. Loyer hors charges : 845 € Provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle : 40 € pour l'eau froide, l'électricité communs, les ordures ménagères et l'entretien annuel des clims. Dépôt de garantie : 2535 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 845 € dont 190 € pour la réalisation des états des lieux. Honoraires locataires : 845.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655.0 euros - Etablissement état des lieux : 190.0 euros - Dépôt de garantie : 2535.0 euros Loyer 885.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 40.0 euros, régularisation mensuelle Surface Loi Carrez : 77 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 190.0 Honoraires d'état des lieux : 655.0

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