Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€5,625

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

L'appartement se situe au 1 er étage d'une petite copropriété très calme. 41 m2 de charme et de luminosité. Belle Hauteur sous plafond. Il dispose d'un balcon avec une vue plutôt dégagée sur les montagnes. Il est équipé d'une climatisation réversible de 2023. Frais l'été, chaud l'hiver. La chambre de 15 m2 dispose d'un dressing. La cuisine est aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, lave vaisselle) Les ouvertures sont en double vitrage. La taxe foncière est de 460€ La consommation électrique de l'appartement est de 910€ /an (Abonnement et Chauffage compris) ÉCHÉANCIER CONSULTABLE. La copropriété : Les charges sont de 110€/trimestre Les réfections de la façade ainsi que des balcons ont été réalisés en 2023. Les parties communes sont très propres et entretenues chaque semaine. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette copropriété. 14 propriétaires dans la copropriété. Les diagnostics ont été réalisés lors de l'achat (2024) ils seront prochainement réactualisés . Le mode de chauffage a évolué mais le DPE est toujours valable donc il ne sera pas refait. L'appartement est isolé. Pas d'honoraires d'agence à prévoir.

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Sécurité

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