Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Mérignac

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 41 m2, il se compose d'une entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, intègre une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, avec un espace repas distinct du salon. Elle s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée. L'espace nuit, séparé pour plus de confort, comprend une belle chambre avec placard ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La copropriété, à taille humaine (19 logements), offre un cadre de vie calme, avec des parties communes soignées et un ascenseur. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, alliant confort moderne et emplacement recherché. Achat/Vente - Gestion Locative - Syndic