Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Mérignac
Prix de vente
€198,000
Prix au m²
€4,500
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
# 🏡 T2 + Loggia Mérignac - Acheteurs & Investisseurs
## ✨ Le Bien
**T2 de 44,5 m² + Loggia 5,5 m²**
- Rez-de-chaussée surélevé (pas d'humidité !)
- Très bon état général
- Parking en sous-sol inclus
- Luminosité optimale
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## 📍 Localisation Idéale
**Rue de la Vieille Église • 33700 Mérignac**
Quartier calme en plein centre avec tous les services à proximité :
- ✅ Commerces et restaurants
- ✅ Médecins et pharmacies
- ✅ Bus à proximité
- ✅ **Tramway A** (arrêt Mérignac centre à 50m)
*Vie pratique 100% accessible, sans voiture !*
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## 💰 Tarif
**198 000€**
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## 📅 Visite Rapide
**Vendredi 24 avril - À partir de 18h**
Créneaux de 15 minutes (sur RDV)
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## 📞 Contact
Plus d'infos et photos sur demande dans la messagerie.
💬 *Libre dès juillet*
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**Vendeur sérieux | Réponses rapides garanties** ✋
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