Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Livry-Gargan

À Livry-Gargan, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente en 2022 Appartement type F2 de 38,10m2 + grand balcon + un parking privé en sous-sol avec caméras l'intérieur est lumineux avec : une entrée, un séjour qui donne sur le balcon de 4,60m2, cuisine ouverte équipée (restera : four, plaque électrique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur), salle d'eau avec espace pour un lave-linge. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles, avec notamment le groupe scolaire Paul Éluard (maternelle et primaire) à environ 200 m, l'école Paul Langevin à 300 m, ainsi que l'école élémentaire Benoît-Malon I et le centre de loisirs Benoît-Malon à environ 500 m. D'autres écoles primaires comme Joséphine Baker et l'école élémentaire Pvc se trouvent à moins de 700 m. Le cadre de vie est également agrémenté par la présence de nombreux espaces verts à distance de marche, tels que le square du Chêne Pointu à environ 400 m, le square d'Haringey à 500 m, le parc de l'Hôtel de Ville à un peu plus de 500 m et le square Ahmed-Merabet à environ 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1193 € par an - Charges de copropriété : 118 € par mois (environ) comprend : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes - Dpe : C - Mode de chauffage : collectif au gaz par radiateurs - Distribution de l'eau chaude : gaz, incluse dans les charges Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir .