Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Tournefeuille

Appartement VENDU LOUÉ. Résidence Standing de 2018, T2 avec Balcon & 1 place en parking couverte attribuée. Au 1er étage (résidence sur 4 étages) avec vue dégagée et bonne exposition à l'ensoleillement (Sud-Est); Lumineux. Côté cour (et pas côté rue) Appartement T2: 39m2 + balcon (4.81m2) et parking couvert. Entrée avec placard, 1 séjour avec Cuisine Ouverte, Grande chambre placard de rangements, 1 salle d'eau (douche à l'italienne), Balcon. Présentent des prestations intérieures de qualité : cuisine équipée et meublée avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante (réfrigérateur neuf), salle de bains contemporaine, carrelage dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres, chauffage individuel gaz pour un confort optimal... À 100 mètres du centre-ville de Tournefeuille et de ses commerces (Auchan), découvrez cet appartement d'exception de la Résidence La Traviata à Tournefeuille. La résidence propose une architecture riche et moderne mêlant le bois, l'acier et le verre. Logement spacieux et lumineux; S'ouvre sur de beaux espaces extérieurs : est entourée d'espaces verts paysagés et possède des toits terrasses végétalisés. La Résidence La Traviata, sécurisée et clôturée. Dispose sa place de parking en sous-sol. Ascenseur pour le confort quotidien. Le plus de cette résidence est sa situation à proximité du coeur de ville de Tournefeuille (Ville Fleurie 3 fleurs***), des transports (200 m de l'arrêt de bus), des commerces (550 m), de l'école primaire (750 m) et à 2 km de la base de sports et de loisirs de la Ramée Tournefeuille est une commune dynamique et cotée grâce à ses infrastructures, ses équipements, ses commerces et ses événements culturels. À seulement 11 minutes à l'ouest de Toulouse, la 3ème ville du département offre un cadre de vie agréable, autour du centre historique où se retrouve une activité commerciale et de services très importante. De nombreux espaces de loisirs sont mis à disposition: le cinéma « L'Utopia », la salle de spectacle « Le Phare », une médiathèque, un théâtre « L'Escale », un lieu de création artistique « l'Usine », gymnases, dojo, clubs de foot et de rugby, piscines, aires de skate et de tir à l'arc, golf... Tournefeuille propose aussi de nombreux espaces verts : zone verte de La Ramée, lac du Vieux Pigeonnier, lac des Pêcheurs, Berges du Touch, bois de La Paderne, lac de L'Oustalet. 74 km de pistes cyclables (Guidon d'Or 2007). Vendu loué bail (loyer 523€+ charges 67€) 590€/mois. Locataire en place avec bail de septembre 2025 (3ans) Taxe foncière 893€ Charges par an Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété: 285 lots Charges de copropriété: 783,17€ /an DPE A /GES B 137 900€ A Saisir!