Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Rennes

🏡 T2 Duplex Meublé avec Garage - Calme - Rue de Saint-Malo Première mise en location pour cet appartement T2 en duplex, situé dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 47,5 m² loi Carrez (60,57 m² au sol), il offre une configuration agréable et de beaux volumes. L'appartement comprend : * un séjour lumineux * une cuisine séparée, aménagée et équipée * une salle d'eau avec douche * un WC séparé À l'étage : * une grande chambre avec dressing * une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Conditions: * Loyer : 850 € / mois hors charges * Charges : 75 € / mois (eau froide + charges de copropriété, avec régularisation annuelle) * Taxe d'ordures ménagères : environ 154 € / an * Dépôt de garantie : 1 000 € * Honoraires locataire : 617,50 € TTC, dont 142,50 € TTC pour l'état des lieux 🔎 Informations énergétiques DPE : D (avril 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 € et 1 320 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) ⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 📩 Contact : Alexandra Gillaux - Les Clés de Rennes- [Coordonnées masquées] Votre partenaire de confiance à Rennes