Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Strasbourg

bien'ici il y a 6 j

Loyer mensuel

€831

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

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Description

Appartement 2 pièces de 64,61 m² au sol (39,02m² habitables) en DUPLEX, idéalement situé au 2 Quai du Bruckhof à STRASBOURG - Quartier NEUDORF ! L'agence ENYO & GAIA Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 5ème et 6ème étages d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose comme suit : - L'entrée dessert la pièce de vie de 16,40 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four). Le tout donne accès au balcon de 8,16 m². - Le deuxième niveau donne accès à l'espace nuit : la chambre de 14,24 m² au sol et la salle d'eau de 4,25m² au sol (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviette et emplacement machine à laver). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. DPE : C GES : A Le logement est disponible à partir du 30 avril 2026. Loyer mensuel : 781,00 € Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 50,00 € Dépôt de garantie : 781,00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 507,26 € TTC dont 117,06 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Cet appartement vous intéresse ? Ne manquez pas ce bien et contactez nous ! Agence ENYO & GAIA Immobilier 42 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 contact@enyogaia-immo.fr Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 781 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 781 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).