Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Strasbourg

Au coeur du centre historique de Strasbourg, dans la très prisée rue de l'Écurie, à proximité immédiate de la place Gutenberg et de la Cathédrale, cet appartement 2 pièces de 55 m² Carrez offre un cadre de vie rare en hypercentre. Situé au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère, l'appartement a été entièrement rénové en 2020 et allie avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, volumes) à des prestations contemporaines de qualité. La pièce de vie lumineuse, aux poutres apparentes blanches, accueille un espace salon chaleureux et fonctionnel, idéal pour concilier détente et télétravail. La cuisine entièrement équipée (réfrigérateur congélateur, lave vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, four pyrolyse, nombreux rangements) permet de recevoir confortablement autour d'une table. La chambre dispose d'une grande armoire murale intégrant penderie, rangements et espace buanderie. La salle de bains avec WC, spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre, est entièrement carrelée et équipée (meuble vasque, douche, radiateur sèche serviettes, lave linge). ✅ Atout rare en hypercentre : possibilité de créer une pièce supplémentaire afin de transformer l'appartement en T3, renforçant son potentiel patrimonial. L'appartement dispose également : • d'une cave individuelle • d'un local vélos sécurisé réservé aux résidents Les parties communes ont été rénovées en 2024 et la façade est en cours de rénovation (travaux déjà votés et intégralement réglés). Actuellement loué 1 040 € charges comprises jusqu'à mi mai, le bien sera vendu libre de toute occupation. Il conviendra parfaitement aussi bien à un propriétaire occupant qu'à un investisseur, dans un secteur à très forte demande locative.