Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Marseille

EG AGENCY vous présente à la vente sur le secteur POINTE ROUGE / VIEILLE CHAPELLE. Marseille 13008 - T2 de 51 m² avec terrasse dans une résidence sécurisée Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Situé au 1e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30m2 avec cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse de 9m2 côté cour, d'une chambre confortable de 10m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparés. Possibilité d'acheter un box fermé et sécurisé en sous-sol en sus du prix. Les atouts : Terrasse au calme et ensoleillée Double vitrage Résidence sécurisée (interphone, digicode) Cadre agréable proche des plages et des commerces de proximités Box fermé en sus Charges : environ 158 € / mois incluant entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, eau froide, fonds travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic Taxe foncière : 1 365 € / an Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency .fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 contact@egagency.fr EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).