Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à La Teste-de-Buch

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€191,700

Prix au m²

€4,915

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Teste-de-Buch

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - T2 HYPER CENTRE. En exclusivité à deux pas du marché et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une belle entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine américaine, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, ouvrant sur un grand balcon accessible également depuis le séjour. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée, Place de parking privative en sous-sol. Emplacement recherché, à proximité immédiate du marché et des commodités. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif sécurisé. Une opportunité rare dans un secteur très apprécié - à visiter sans tarder !. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 687 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 940. 16 Euros , Surface Carrez 39. 5m²

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).