Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

À VENDRE - T2 de 43,80 m² - Centre-ville 📍 Situé sur la rive droite du Grau-du-Roi, dans une rue paisible, découvrez ce bel appartement traversant de type 2 entièrement réhabilité, offrant de beaux volumes et d'agréables espaces extérieurs. Situé au 1er et dernier étage, d'une superficie habitable de 43,80 m², il se compose de : Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse côté jardin Une terrasse de 7,30 m² en plein soleil et sas vis à vis Une salle d'eau avec WC Une chambre avec balcon exposé soleil levant Bien agencé et fonctionnel, cet appartement rénové conviendra parfaitement à un couple, en résidence principale comme en résidence secondaire. Il ne vous restera plus qu'à le personnaliser pour en faire un véritable cocon. Situé dans une petite copropriété de 3 appartements, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la plage. ✅ Possibilité d'acquérir un garage attenant en supplément. Nouvelle copropriété : pas de données disponibles à ce jour concernant les charges, la taxe foncière et la taxe d'habitation. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.