Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Charenton-le-Pont

nous vendons notre appartement de 2 pièces traversant, lumineux, avec tout le cachet de l'ancien à Charenton le Pont. L'appartement se situe coeur du quartier Valmy, à 2 minutes du Bois de Vincennes et 5 minutes des transports en commun. Il s'agit d'un 2 pièces traversant de 47,5m² Carrez avec moulures, parquet massif et volumes généreux. Situé au 3ème étage par escalier, l'appartement est organisé en étoile et se compose comme suit : • Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24m² avec double exposition (SO → E). Présence d'une bibliothèque et de rangements sur mesure • Chambre de 10,16m² avec de nombreux rangements intégrés (sur mesure) et volet roulant électrique • Cuisine récente de 6,10m², sur mesure, équipée et optimisée, entièrement fonctionnelle • Salle de bain de 2,95m² avec baignoire et rangements • WC indépendant avec rangements intégrés Caractéristiques complémentaires du bien : • Porte d'entrée blindée 6 points • Chaudière gaz individuelle • VMC pour la salle de bain et la cuisine • Cave de 5,4m² complète le bien • Peintures rénovées en 2026 Environnement et commodités : • Proximité immédiate des commerces : boulangerie, artisan boucher, fleuriste, buraliste, primeur, supermarché, pharmacie... • Transports : métro 8 et tram T3A à 5 minutes a pied, bus 111 à 2 minutes • Parking souterrain à 5 min à pied (places disponibles à la location) Autres éléments : • Charges : environ 106 €/ mois • Taxe foncière : 1090 € • DPE : D Annonce exclusivement réservée aux particuliers.