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Appartement 3 pièces 100 m² à vendre à Royan

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€850,000

Prix au m²

€8,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

En centre ville, 22 rue Anatole France, appartement en étoile avec terrasse. 4e et dernier étage, vue imprenable 300° ville et mer sans aucun vis à vis, orienté EST SUD-OUEST. Tranquillité absolue, aucune nuisance. 4e et dernier étage, ascenseur du garage à l'appartement. 9 copropriétaires, pas de location, immeuble de 1995. Appartement rénové factures 11 2024, plomberie sanitaires neufs. Cuisine de marque, haut de gamme neuve, plan de travail et crédence pierre, sol carrelage neuf "Térrazo" Dès l'entrée, vue ville et mer, également de toutes les pièces, de St Georges au Verdon. Entrée avec placard. Séjour 30 m2 donnant sur terrasse 50 m2 et véranda 13 m2. Cuisine 7 m2 accès-terrasse direct. Deux chambres de 14 m2 vue ville et mer, salle d'eau W.C. même vue. W.C n° 2 avec lavabo (douche possible). Une pièce de 6.50 m2 tout usage avec grande fenêtre vue mer et ville, eau et vidage, agrandissement du séjour facile. Terrasse 50 m2 stores banne, volets motorisés. Pompe à chaleur air/air neuve, clim réversible dernière technologie filtre plasma anti allergènes . Chauuffe-eau économique "intelligent". Adoucisseur purificateur d'eau neuf 2024. Garage porte motorisée. Le ravalement sera voté en 12/2025 et payé.

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Sécurité

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