Appartement 3 pièces 103 m² à vendre à Firminy

À vendre : Appartement T3 lumineux de 103 m² avec balcon, situé au 4ème étage en centre-ville de Firminy. - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein coeur de Firminy. Avec une superficie de 103 m², cet appartement lumineux vous offre de beaux volumes grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Le salon/séjour de 43.38 m² est idéal pour accueillir vos amis ou profiter de moments en famille et la cuisine est entièrement équipée. Cet espace de vie est parfaitement agencé pour allier confort et praticité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi que d'un balcon. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces et des établissements scolaires. Le quartier est calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien agencé, lumineux et recherché, au coeur de Firminy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 945,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Référence annonce : TAPP970533 Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 945 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).