Appartement 3 pièces 107 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,166

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

GRAND T3 entièrement rénové 1 rue Cujas à GRENOBLE - Grand appartement T3 de 107m² entièrement rénové situé au 1 rue Cujas à GRENOBLE. Appartement au charme de l'ancien, entièrement refait à neuf pour sa mise en location. 3 grandes pièces, dont 2 avec leur salle de bain ou salle d'eau. Grand séjour avec alcôve. Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un four. A proximité des commodités du centre ville, commerces et tram, quais. Logement agréable et spacieux, à visiter sans tarder sur prise de RDV avec l'agence. DPE classe énergie D (nouveau DPE). Chauffage individuel au GAZ, eau individuelle. Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 1 166,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 187,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 323,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 150 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 445,994 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).