Appartement 3 pièces 107 m² à vendre à Grenoble

Europole : rue René Thomas, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas du tram, du palais de Justice, de la gare, et des grandes écoles - au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé avec espaces verts, beaux volumes et du cachet pour ce T3 traversant et lumineux de 107m2 , transformable en T4, avec deux balcons bien exposés. Visite virtuelle sur demande. Belle entrée avec rangements desservant une très spacieuse pièce de vie lumineuse de 41m2, avec deux balcons en double exposition sud et ouest, une cuisine équipée séparée, deux chambres agréables avec parquet et rangements sur cour arrière dégagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Sols nobles d'origine, huisseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz. DPE : E (263), GES : E (57), coûts annuels estimés d'énergie entre 2370EUR et 3250EUR. Garage carrelé en option dans la copropriété au prix de 20 000 EUR. Charges 88EUR pour l'appartement (incluant l'eau froide et le fonds de travaux ALUR) et 8EUR/mois pour le garage incluant le fonds de travaux ALUR , taxe foncière 2677EUR. Copropriété de 71 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au [Coordonnées masquées]. Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)