Appartement 3 pièces 38 m² à vendre à Saint-Raphaël

Agay - Cap Esterel - Village Duplex 3 pièces DERNIER ÉTAGE avec VUE MER et Estérel + Parking Dans un secteur calme et dominant du Village de Cap Estérel, je vous propose ce joli 3 pièces en duplex d'une superficie de 37m2 environ. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur le massif de l'Estérel et d' un bel aperçu mer. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'un solarium privé offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les roches rouges. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Parfait pour les vacances en famille ou pour un investissement locatif meublé en LMNP avec fiscalité avantageuse. LES + : Duplex - très belle vue mer au calme lumineux Site magnifique place de parking privative en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité. Ne tardez pas à le découvrir! La résidence de vacances Cap Estérel est située dans le massif de l'Estérel, entre Cannes et Saint Raphael, dominant la magnifique baie d' Agay. Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs tennis, espaces jeux pour les enfants, navette pour la plage du Dramont, plage du Pourousset accessible à pieds, tous commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc....), bar, restaurants, et nombreuses animations pour adultes et enfants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33 € par mois (soit 3999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.