Appartement 3 pièces 39 m² à vendre à Capbreton

En exclusivité : A quelques pas de la plage de Notre Dame et du Port de Capbreton, dans une copropriété de qualité récemment restaurée, bel appartement de 39 m2 de 3 pièces, en rez-de-chaussée, pratique et lumineux, rénové avec goût en 2021, composé de : 1 entrée et 1 dégagement 1 séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une pergola et une terrasse, le tout exposé au sud 1 chambre avec vue sur le port 1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint 1 salle d'eau et 1 WC séparés des rangements Le bien bénéficie aussi d'une place de parking et d'un 1 box à vélo dans la résidence, ainsi que l'accès exclusif à 2 places sur le parking public attenant à la copropriété. Une très belle situation et une opportunité à ne pas rater pour des vacances idéales ou en investissement locatif, au bord de l'eau, entre les plages d'Hossegor et de Capbreton. Bien soumis au régime de la copropriété : lots principaux Charges de copropriété annuelles : 1 200 € environ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 39 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).