Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Pantin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€6,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Pantin

Description

Pantin-Metro Hoche Situé à 2 minutes du métro Hoche, ce 2/3 pièces au 4€ et dernier étage d'un immeuble ancien est un bien rare, lumineux et plein de charme, parfait pour vivre ou investir. Appartement - environ 40 m² Séjour et salle à manger lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse Grande cuisine dînatoire entièrement aménagée, idéale pour partager vos repas 1 chambre confortable Salle d'eau avec WC fonctionnelle Exposition lumineuse et calme, grâce à ses nombreuses fenêtres ? Les + de ce bien :? Charges faibles 118,55€/mois? Possibilité de louer : location longue durée estimée 950-1000 €/mois, ou Airbnb 15 000-23 000 €/an? Dernier étage avec vue dégagée et luminosité optimale? Emplacement stratégique : proximité commerces, transports (métro Hoche) et toutes commodités? Bien coup de coeur, rare sur le secteur ?Métro 5 €BUS61, 151, 170, 330 € À visiter sans tarder !Un appartement rare à Pantin, lumineux, fonctionnel et offrant un potentiel locatif attractif. (Projection IA décorative) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Charles Marsac Agence Instant Immo Créteil Village Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 305.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 598 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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