Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Montgeron

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€205,000
Prix au m²
€5,125

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
40 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Montgeron

Description

À Montgeron, duplex d'environ 40 m² Carrez avec dépendance indépendante de 13 m², cave et jardin privatif. Bien rare offrant une double opportunité : résidence principale avec revenu complémentaire ou investissement locatif. Situé au sein d'une maison divisée en deux logements avec accès commun, chaque habitation bénéficie de son indépendance et de ses espaces dédiés. Absence de stationnement privatif. ⸻ 🔹 Le duplex principal Au rez-de-chaussée : • cuisine aménagée et équipée avec espace repas • salon avec canapé et TV murale • salle de bain moderne À l'étage : • chambre mansardée • espace bureau ou couchage d'appoint • nombreux rangements • mezzanine idéale pour stockage ⸻ 🔹 Dépendance indépendante • pièce aménagée avec TV murale • coin repas type bar avec micro-ondes et réfrigérateur • salle d'eau moderne Parfaite pour location, activité indépendante ou télétravail. ⸻ 🔹 Extérieurs et annexes • petit jardin privatif • espace extérieur pour la dépendance • cave Le bien est vendu entièrement meublé, incluant l'ensemble du mobilier et des équipements : prêt à être habité ou exploité immédiatement. Les deux espaces sont exploités en location meublée depuis plusieurs années, avec un historique de revenus locatifs d'environ 22 000 € annuels en moyenne. Ces revenus sont entièrement justifiables (relevés Airbnb et Booking disponibles lors des visites). Pas de charge de copro Chauffage électrique - Diagnostics réalisés - DPE : F Année de construction : 2002 Prix : 205 000 €

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Maison 3 pièces 40 m²
€205,000 Particulier
Vente Duplex Montgeron (91) 3 pièces 40 m²
PAP
PAP