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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à La Clusaz

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€469,000
Prix au m²
€11,439

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
41 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
La Clusaz

Description

Idéalement situé en plein coeur de La Clusaz, à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski, ce charmant appartement T3 entièrement meublé bénéficie d'un emplacement rare permettant un mode de vie tout à pied, été comme hiver. Implanté en rez-de-jardin d'un immeuble rénové, ce bien d'environ 41 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée sur le village et le sommet de Beauregard. L'appartement se compose de : •Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon, donnant directement accès au jardin, •Une chambre avec douche et lavabo, •Une seconde chambre, •Une salle de douche avec WC. En annexes : une cave, un casier à skis. L'immeuble dispose également de trois places de parking mutualisées. Les charges annuelles de 2 600 € incluent l'entretien du jardin, le chauffage au fioul, l'électricité ainsi que l'eau. Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement premium, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité au coeur de l'un des villages alpins les plus prisés. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT - Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

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