Appartement 3 pièces 43 m² à vendre à Agde

Vous cherchez un bien qui allie emplacement, confort et bon rendement ? Cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur coche tous les critères. Au deuxième étage, il offre une belle lumière traversante et une bonne ventilation naturelle grâce à sa situation en angle. La disposition intérieure permet d'accueillir jusqu'à 7 personnes, idéal pour la location saisonnière. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une loggia d'environ 10 m2, modulable selon les saisons, une agréable vue sur le parc arboré et la piscine, une place de stationnement privative dans la résidence. Tout est à portée de main : la plage à 2 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes, et les incontournables du Cap d'Agde (Aqualand, Île des Loisirs, golf) tout proches. Côté investissement, ce bien peut générer environ 700 EUR par semaine en haute saison, de quoi assurer un rendement attractif. Un bien autant adapté à une résidence secondaire qu'à un projet locatif saisonnier ou annuel, avec le confort d'un ascenseur pour faciliter l'accès à tous. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au [Coordonnées masquées] ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2355 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 695 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).