Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Marseille

Au dernier étage d'un immeuble, cet appartement de type T2/3 propose un cadre de vie vraiment à part. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre et d'un coin bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace nuit d'appoint. Ce qui fait toute la différence ici, c'est la vue. Une vue complètement dégagée, à 360o, sur tout Marseille : Notre-Dame-de-la-Garde, la mer, les toits de la ville... Le genre de panorama dont on ne se lasse pas, du lever au coucher du soleil. A noter, la salle de bain et les WC sont privatifs mais situés juste en face de l'appartement, sur le palier commun. Une configuration atypique, assumée, qui permet surtout de profiter pleinement de l'espace intérieur et d'un emplacement exceptionnel en dernier étage. Un bien singulier, lumineux, avec une vue rare, qui séduira ceux qui cherchent autre chose qu'un appartement classique, que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement de caractère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Appietto Alexandre - EI - NoRSAC: 879246783, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).