Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Carpentras

Exclusivité Liberkeys - Situé à moins de 10min à pieds du centre historique de Carpentras, cet appartement type 3 lumineux, est idéal pour un investisseur. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et arrêt de bus , l'appartement bénéficie d'un emplacement central, facilitant au quotidien les déplacements et la vie de famille. L'espace de vie de 17 m², baigné de lumière naturelle, communique avec la cuisine ouverte. Le bien comprend deux chambres de 9 m² chacune, ainsi qu'une salle de douche, toilette pour un espace optimisé. Atout rare : un box de 22 m² accompagne l'appartement, parfait pour stationner le véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est loué 525 euros charges comprises, dont 25 euros de charges. Bail en cours jusqu'à mars 2027. Le garage est loué 100 euros aux locataires de l'appartement Un placement idéal pour investisseurs recherchant une bonne localisation et des charges maîtrisées. Charges de copropriété : 70 euros / mois Rentabilité brut : 8,40% Taxe foncière : 648 euros/an Copropriété de 8 lots- aucune procédure en cours Référence annonce : DOM28096 Prix de vente FAI : 78 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : 828 euros (indexation 2015, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 09/05/2021 Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contact : Nathalie GRIJOL, 07.66.44.20.77 agent commercial Liberkeys, RSAC d' Avignon N° 904 781 978 Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys