Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Fontaine

Dernier étage - Vue dégagée Chartreuse & Belledonne À vendre à Fontaine (38400), découvrez ce 2 pièces avec cuisine ouverte, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Situé au 4€ et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. L'agencement est fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et espace bureau Une cuisine ouverte Une chambre de 9 m² Une salle de bain WC séparés Rangements Son exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour un cadre de vie agréable. Localisation pratique : À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes routiers, et de la Presqu'Ile Scientifique. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Informations complémentaires Chauffage individuel gaz Copropriété “Gai Soleil” (45 lots principaux) Charges annuelles : 613 € (dont 270 € récupérables) Taxe foncière : 828 € (dont 101 € TOM) Cave en sous-sol incluse Un bien lumineux, bien situé, avec du potentiel — parfait pour un premier achat ou un investissement maîtrisé. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)