Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Nice

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€8,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

NICE CENTRE 3 PIÈCES D'ANGLE RÉNOVÉ ÉTAGE EMPLACEMENT PREMIUM Au sein d'un immeuble niçois sans ascenseur, idéalement situé au coeur de Nice, découvrez ce 3 pièces d'angle entièrement rénové, situé au 3€ étage, lumineux et agréable à vivre. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant confort et modernité : Double vitrage, Climatisation réversible, Cuisine moderne, Salle de bains rénovée, Sol et électricité refaits à neuf Grâce à sa configuration en angle et à son étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Emplacement recherché et central : À proximité immédiate du tramway Durandy, de la Coulée Verte Promenade du Paillon, des commerces, restaurants et commodités. Un secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Nice centre Quartier prisé 3 pièces Appartement rénové 3€ étage À visiter en exclusivité avec Dominique VINCENTI DOMI NICE IMMOBILIER Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 758 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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