Appartement 3 pièces 48 m² à louer à Angers

bien'ici il y a 4 sem

Loyer mensuel

€630

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

Madeleine - APPARTEMENT MEUBLE - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement de 3 pièces de 47,74 m², avec meubles mis à disposition, situé rue de la Madeleine à Angers. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour de 14 m², une cuisine indépendante et deux chambres (de 9 et 10 m²). Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Il offre aussi deux placards, une entrée et un dégagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz, compris dans les charges Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Disponible à Partir du 08/04/2026 Le bien se situe dans un quartier calme : Madeleine-Saint-Léonard-Justices, non loin du centre-ville. Il se trouve non loin des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,48 euros par mois charges comprises dont 113,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).