Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Cachan

Les agences PRIMO FAVREAU vous proposent à la vente, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec gardien (ravalement, isolation et travaux des parties communes réalisés en 2019), un agréable appartement 3 pièces de 48,01 m², lumineux, traversant EST / OUEST, situé au 2e étage sur 4. Entièrement rénové entre 2021 et 2024, ce bien ne nécessite aucuns travaux à prévoir, double vitrage intégral. Excellent DPE classé C/climat B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. L'immeuble est raccordé à un réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie, constituant un mode de chauffage collectif durable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant sur un petit balcon filant avec vue sur un parc arboré et sans vis à vis, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave de 7m2 complète ce bien. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié. À seulement 300 mètres du centre-ville, vous profitez d'un environnement agréable et verdoyant. Côté transports, vous êtes à 15 minutes à pied du RER B (Arcueil-Cachan) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant tous vos déplacements. Stationnement libre dans la résidence et gratuit dans la rue. Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué