Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à La Tranche-sur-Mer

RÉF - 04697-NC *** Secteur idéal à La Tranche sur Mer, en plein centre, venez découvrir votre futur pied à terre *** Très bel appartement décoré avec goût, situé à l'étage d'une petite copropriété comprenant : * une entrée privée avec un petit jardin sans vis à vis, * un garage à vélos. A l'étage se trouve : * une terrasse carrelée exposée Sud * un séjour lumineux avec une cuisine aménagée * un dégagement * un WC indépendant * une salle d'eau * 2 chambres avec placard Aucune procédure en cours (toiture et ravalement refaits en 2021). Nombre de lots 2 dont 1 habitation- Charges : 150 €/an *** A visiter sans tarder ! *** * Surface habitable : 48 m² * Prix : 191 100 € (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE : G (683) * CLASSE CLIMAT : C (27) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - [Coordonnées masquées] Tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 683 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 359 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G