Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Strasbourg

OUARTIMMO vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé en plein coeur de Strasbourg, au sein de la prestigieuse Grand'Rue. Ce bien constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement patrimonial sécurisé que pour une résidence principale de qualité au sein d'un quartier prisé. La Grand'Rue est l'un des axes les plus emblématiques du centre historique. Nichée au coeur de la Grande Île, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle allie charme patrimonial, dynamisme urbain et cadre de vie exceptionnel. Ses façades anciennes, ses bâtiments remarquables et son ambiance vivante en font un lieu où se rencontrent harmonieusement histoire et modernité. Parfaitement desservie et facilement accessible à pied, en tram ou en voiture, la Grand'Rue relie les quartiers centraux et offre un large choix de commerces, cafés, restaurants et boutiques. À la fois zone de passage incontournable et lieu de flânerie privilégié, elle reflète le raffinement et le rayonnement culturel de Strasbourg. Le bien et sa composition : Agencement Surface : 50,66 m² 3 pièces / 2 chambres Grand séjour lumineux de 24 m² Cuisine ouverte, aménagée et équipée Salle d'eau avec toilettes séparés Cave en annexe Atouts Emplacement d'exception au coeur du centre historique Zone piétonne, commerces et transports immédiats Immeuble de caractère, avec charme et authenticité Chauffage et électricité individuels Double vitrage DPE réalisé le 07/11/2025 DPE : F / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 420 € et 1 970 € Prix : 312 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : César AVALOS O6.13.49.64.61 OUARTIMMO Au départ de vos projets ! Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété : aucune procédure en cours.