Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Annecy

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€5,180

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

A deux pas du centre-ville d'Annecy dans un secteur calme, appartement traversant de 3 pièces en étage élevé, dans un immeuble dont la rénovation énergétique est sur le point de se terminer. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia / buanderie, de deux chambres dont une donnant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexe une grande cave complète ce bien. Le potentiel de cet appartement modulable en l'absence de murs porteurs, dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers, sont les atouts majeurs de cet appartement au très bon DPE. Charges de copropriété : 2300 €/an, incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.

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Sécurité

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