Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Le Raincy

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€271,000

Prix au m²

€5,314

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Raincy

Description

En rez-de-jardin d'une toute petite copropriété à taille humaine (seulement 4 logements) située à moins de 400m du rond-point du plateau, de ses nombreux commerces, ses bus et ses écoles, appartement de type F3 (présenté en configuration F2) offrant sur plus de 50m² : une cuisine indépendante aménagée, un séjour double exposé Ouest avec parquet de chêne, ouvrant sur un véritable morceau de campagne à l'abri du bruit et des regards, une chambre avec de grands rangements intégrés, et une grande salle d'eau avec toilettes et coin laverie. Mais aussi, une chaudière individuelle au gaz (2018), un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, toutes les ouvertures en double vitrage avec huisseries PVC, une remise privative (6m²) dans le grand jardin commun, un espace barbecue pique-nique, un garage individuel pour un véhicule automobile, et une façade refaite entièrement avec isolation extérieure. AUX PLUS RÉACTIFS D'ENTRE VOUS ! Contactez bruno Rocco ~ DPE : E ~ GES : E ~Date de réalisation du DPE : 17/07/2025 estimation du coût annuel de l'énergie : 1320 € à 1830 €/an (prix de l'énergie considéré sur 2021/2022/2023). Nbre de lots de la copropriété :14 dont 4 lots appartements, charges 132 €/mois, 1584 €/ an, comprenant : eau froide avec compteur individuel (ici pour une personne), éclairage et électricité des parties communes intérieures et extérieures, assurance. Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros.

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