Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Lyon

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Prix de vente

€236,000

Prix au m²

€4,538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 7e Arrondissement

Description

Au 5ème et dernier étage d'une résidence édifiée en 2000, appartement terrasse T2 bis de 51,50 m² traversant bénéficiant de deux terrasses pour 42,80 m² offrant une exposition idéale tout au long de la journée. Situé dans le secteur de Gerland, près du quartier Général Frère et du quai du Rhône, le bien est desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus 34 et le tram T2 (arrêt Centre Berthelot) et se trouve également proche de la gare SNCF Jean Macé ainsi que le métro B. L'appartement comprend : - Entrée avec placard, - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse dallée de 24,50 m² exposée à l'Est, - Une chambre de 12,57 m² au calme sur cour avec accès à une seconde terrasse de 19,20 m² à l'Ouest, - Un bureau ou petite chambre avec accès terrasse. - Salle de bains avec baignoire. - WC séparé. Une cave de 2,16 m² et un garage fermé de 12,36 m² inclus dans le prix. Chauffage individuel électrique, cumulus. Double vitrage, volets. Copropriété de 165 lots dont 55 principaux. Charges annuelles : 1570 €. Dernière AG : 09/04/2025 pas de travaux votés. Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur le site www.georisques.fr

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